根据北京市住建委网站公示信息，朝阳港685地块（云筑）已于3月17日取得预售许可证，预售楼栋：10栋，准许销售面积：38846.44平米，并在近期开盘，千万不要错过。

随着90后00后青年成为购房主力军， 改善居住的趋势会更加个性化、悦已化，在居室上不再过分追求“性价比”，而是更为关注空间的舒适性。

(相关资料图)

东四环朝阳港「云筑」又推新品了！日前，该项目三期产品（备案名：云悦家园）预售许可证已下，全部10栋住宅楼房源均获批。

预售证及楼盘表

金隅在朝阳港十八里店的三个地块，一期 云筑 （693地块），二期 云尚 （694地块），三期 云悦 （685地块），每一个小社区内均有会所，以“大云筑”进行整体运营。三个地块指标基本一致，但在户型产品上有所区别。

楼栋效果图

地块示意图

一期693地块主力户型为114㎡三居-152㎡四居，二期694地块主力户型为108㎡三居-150㎡四居。

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而三期685地块新品主力户型面积为83㎡一居、106㎡两居、128㎡三居，户型设计也是各有亮点，在居室上并不追求性价比，而更多关注空间舒适度。

83㎡户型图

83㎡户型只做了一居室，把更多空间给了餐客厅，客厅有270°大转角飘窗，而餐厅区也有双窗采光，户型整体通透明亮，年轻人独居或夫妻二人生活，舒适度极高。

因此，在685新品打造上，将更多的目光关注到居住空间的舒适度与体验感，打造打造 83㎡一居、106㎡二居以及128㎡三居。

270度转角飘窗，双窗采光餐厅，客餐厅一体通透，扁U型厨房操作台面舒适动线流畅，放眼北京楼市，83㎡户型也是独一无二的存在！尤其是被放大的餐客厅社交空间，三面采光，将空间的敞阔表达的淋漓尽致，十分符合当下年轻人的品味。

而106㎡二居户型同样是270度转角飘窗，4.9米宽厅尽显居者舒朗气质，主卧套房与次卧+公卫位于房间对角，可充当双套房使用，家庭成员之间可在客厅内活动交谈共享美好时光，也可以拥有互不打扰的私人空间。

而128㎡三居南向11.8米三面宽，通透敞阔；主卧可拥有步入式衣帽间、梳妆台；次卧朝南可根据需求作为卧室或书房；中厨+西厨岛台的厨房则是该户型的又一亮点，空间尺度极为舒展。

该项目详细介绍 ：解密东四环红盘「云筑」热销秘诀，预见新世代人居新风向

下面是项目一房一价表：

云筑685地块1#楼

云筑685地块2#楼

云筑685地块3#楼

云筑685地块4#楼

云筑685地块5#楼

云筑685地块6#楼

云筑685地块7#楼

云筑685地块8#楼

云筑685地块9#楼

云筑685地块10#楼

效果图

项目位于东四环十八里店朝阳港区域，与地铁17号线十八里店站直线距离仅约300米，步行可达，北侧规划有教育用地，拟引进“九年一贯”制学校（有消息称人大附中已与区教委签订了框架协议）。

规划示意图

价格上，目前四环沿线新地块指导价基本已经到了9万元/㎡以上，但云筑的指导价为7.5万元/㎡，很有些倒挂优势。

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